Ngân hàng bắt đầu siết cho vay tiêu dùng

Theo phản ánh của Tuổi Trẻ, sau một thời gian nới vay vốn tiêu dùng, các ngân hàng (NH) đang rà soát lại các khoản vay đặt biệt tiêu dùng theo hình thức tín chấp.

Cho vay tiêu dùng, chuyển từ tín chấp sang thế chấp

Cụ thể, NH Á Châu (ACB) vừa tăng thêm điều kiện đối với khách hàng muốn vay tín chấp là không được ở nhà thuê, kể cả trường hợp có nhà nhưng đã cho thuê và đi thuê lại nhà khác để ở. Theo nhân viên tín dụng của Ngân hàng, trước đây Ngân hàng chỉ yêu cầu người vay có hộ khẩu hoặc KT3, thu nhập hàng tháng từ 5 triệu đồng, có chỗ làm ổn định một năm trở lên và có điện thoại cố định.

Ngân hàng Kỹ thương Việt Nam (Techcombank) đã ngưng cho vay tín chấp từ tháng 5, nhiều Ngân hàng khác dù không thông báo nhưng chỉ xét cho vay với rất ít trường hợp, còn lại từ chối giải ngân.

Tổng giám đốc một Ngân hàng thương mại cổ phần lớn thừa nhận “chính sách tín dụng của Ngân hàng có thay đổi”, cụ thể sẽ nắn lại cho vay tiêu dùng tín chấp vì dư nợ cho vay sáu tháng đầu năm toàn hệ thống đã đạt trên 75% kế hoạch năm.

Tuy nhiên bên cạnh đó vẫn có những Ngân hàng có lãi suất cao nhưng điều kiện khá dễ dàng như Ngân hàng Hong Kong Thượng Hải (HSBC) cho vay với LS 2%/tháng (24%/năm) tính theo dư nợ giảm dần. Khách hàng có thể vay tối đa 10 lần thu nhập. Công ty tài chính Prudential (Prudential Finance) cho vay tín chấp với LS 17,4%/năm...

Theo Tuổi Trẻ, sau khi Ngân hàng Nhà nước tuyên bố cụ thể về kế hoạch thanh kiểm tra chất lượng tín dụng, cho vay hỗ trợ LS, hoạt động cho vay tín chấp tiêu dùng từ tín chấp chuyển sang hướng thế chấp, chủ yếu là cho vay mua nhà, xây sửa nhà...

Trong thời gian gần đây, nhiều Ngân hàng nâng hạn mức cho vay đến 90% giá trị bất động sản thay vì 70% như trước, ân hạn trả nợ gốc trong vòng 36 tháng. Có NH cam kết giải ngân trong vòng 48 giờ kể từ khi khách hàng hoàn tất hồ sơ...

Giám đốc một Ngân hàng nhẩm tính với lãi suất huy động bình quân khoảng 8,26%/năm so với bình quân lãi suất cho vay 10,26%/năm, chênh lệch đầu ra - đầu vào chỉ 2% như hiện nay là quá hẹp, vì vậy Ngân hàng phải tích cực cho vay tiêu dùng theo lãi suất thỏa thuận để cân bằng lợi nhuận.

Ngăn chặn luồng vốn tiêu dùng không “chạy” sang kênh khác

Trong cuộc gặp gỡ báo chí tại TP. HCM cuối tháng 6, thống đốc Ngân hàng Nhà nước VN Nguyễn Văn Giàu cho biết, sẽ quản chặt cho vay tiêu dùng để nguồn vốn không chạy vào các kênh khác gây méo mó thị trường.

Theo thống kê dư nợ cho vay tiêu dùng lên tới 85.000 tỷ đồng tính đến cuối tháng 5, tăng 11,6% so với đầu năm. Mức tăng này vẫn thấp hơn so với tăng trưởng tín dụng chung toàn hệ thống, nhưng nhiều người lo ngại nếu không có biện pháp quản lý chặt sẽ tạo ra vòng luẩn quẩn: khách hàng thế chấp nhà vay tiền mua chứng khoán rồi lại thế chấp chứng khoán vay tiền...
 

Theo các chuyên gia NH Nhà nước, nên quy định chặt để tránh tình trạng “cấm đầu nọ chạy đầu kia”. Với cơ chế cho vay thoáng với bất động sản như trên rất có thể vô tình tạo điều kiện cho giới đầu cơ lướt sóng tạo ra những cơn sốt ảo như cuối năm 2007, đầu năm 2008

Khánh Huyền